Galpão para Alugar com 320m² e 4m de pé direito por R$ 22.000 Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo-SP

🏭 Galpão para Locação – Butantã | São Paulo/SP
📐 Área Total Construída: 320m²

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste!

📌 Destaques do Imóvel:
🔹 2 portões de entrada, facilitando o acesso para caminhões e veículos de grande porte
🔹 Mezanino/Plataforma funcional – ideal para estoque ou operações leves
🔹 2 salas de escritório com ótimo aproveitamento de espaço
🔹 Banheiro
🔹 Estrutura bem distribuída e versátil, ideal para logística, armazenagem ou pequena indústria

📏 Dimensões:
- Área fabril (térreo): 20m x 10m
- Área do mezanino: 10m x 10,5m
- Altura do mezanino: de 3,12m a 4,10m
- Altura do piso ao teto (térreo): até 4,28m
- Altura da entrada do galpão: 3,38m
- Salas: 3,40m x 2,65m | Alturas: 2,55m e 3,10m

📍 Localização Estratégica:
- A poucos metros do Portão 3 da USP
- Fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques e Politécnica
- Conectividade com as Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco

✅ Ideal para empresas que buscam agilidade logística e estrutura compacta, porém funcional.

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Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais
🌐 www.galpao28imoveis.com.br
📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366