220 Galpões para Alugar

Galpão disponível para locação em Alphaville com as seguintes características: Galpão para Locação em Alphaville - 610m² - Área total: 610m² - Área construída: 500m² - Área fabril: 400m² - Pé direito: 6 metros - Recepção - Vagas para 10 carros - Entrada para caminhões - Vestiário masculino e feminino - Mezanino com escritório O galpão está em uma excelente localização e é ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura adequada para operações fabris e administrativas. A Galpão 28 Imóveis é especializada em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em várias regiões, incluindo São Paulo Capital, Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré e Osasco. Além disso, oferecem soluções personalizadas para atender às necessidades imobiliárias de seus clientes. Para mais informações ou contato rápido, é possível enviar uma mensagem pelo WhatsApp para os números: (11) 91201-2828 ou (11) 94773-7366.

Locação de Galpão em Condomínio Barueri - 700m² Condomínio de Galpões em Barueri, com excelente localização - Proximo a Castelo branco - 500m² de fabril - Escritório: 200m² - Pé Direito 12mts - 4 docas - Estacionamento para veículos A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

🏭 Galpão Industrial para Locação – Itatiba/SP 📍 Área Construída: 3.857,85 m² | ⚡ Cabine Primária: 750 kVA 📐 Detalhamento das Áreas: * Terreno:12.073,67 m² * Área Industrial: 3.577,85 m² * Escritórios: 280,00 m² * Área Construída Total:** 3.857,85 m² 🔧 Estrutura e Infraestrutura: * Pé-direito livre de 7 metros * Lanternim com 5 trocas de ar por hora (ventilação natural) * Piso com acesso para carga e descarga direta * Sistema de combate a incêndio categoria I2 * Conectado à rede SABESP (água e esgoto) * Rede de gás encanado (Comgás) * Escritórios com **6 banheiros+ vestiários * Atendimento por linhas de **transporte coletivo e fretados 🔌 Energia: * Cabine primária de 750 kVA, ideal para indústrias de médio e grande porte 📞 **Agende já uma visita e conheça de perto este excelente imóvel! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis industriais e logísticos de alto padrão. 🌐 Acesse: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

📍 Galpão Comercial/Industrial para Locação – Quitaúna, Osasco/SP 📐 Área total do terreno: 2.700m² | Área construída: 2.200m² Fracionamos em 3 partes: Área 1 - 870m² - Valor de Locação - R$ 52.200,00 - IPTU: R$ 3.933,65 Área 2 - 740m² - Valor de Locação - R$ 40.700,00 - IPTU: R$ 3.348,42 Área 2 - 600m² - Valor de Locação - R$ 33.000,00 - IPTU: R$ 2.714,93 🔹 Imóvel versátil e de alto padrão, com fachada ampla e estacionamento frontal, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica 🏗️ Diferenciais do Imóvel: * Área construída: 2.200m² * Terreno com aproximadamente 2.700m² * Estacionamento frontal com 36 vagas * Fachada imponente e de grande visibilidade * Layout moderno e funcional * Ótimo para centros de distribuição, atacados, showrooms, supermercados, igrejas ou escolas técnicas 📊 Perfil Demográfico da Região: * População com mais de 700 mil habitantes * Predominância das classes B e C, com crescimento da classe A * Público diversificado: famílias, trabalhadores e estudantes * Excelente potencial de consumo e fluxo diário 📌 Localização Estratégica – Pontos Fortes da Região: * Fácil acesso ao transporte público: CPTM (Estação Quitaúna) e linhas de ônibus * Próximo ao Roldão Atacadista e diversos grandes comércios * Região com **alto adensamento urbano e mix residencial/comercial * Excelente visibilidade e localizado na principal entrada do bairro 🚀 Oportunidade única para marcas que buscam visibilidade, estrutura e alto potencial de retorno comercial. 📞 Fale com a Galpão 28 Imóveis Especialistas em imóveis comerciais e industriais! 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 94773-7366 | (11) 91201-2828 📧 E-mail: [email protected] -

📍 Galpão Comercial com Escritórios – Carapicuíba/SP 📐 Área total construída: 630m² 🏢 Ideal para uso comercial ou industrial 🏗️ Distribuição dos Pavimentos: 🔹 Pavimento Inferior: 46,40m² 🔹 Pavimento Térreo: 216,65m² 🔹 1º Andar: 216,65m² 🔹 2º Andar: 216,65m² ✅ Todos os pavimentos com banheiros privativos 🛠️ Infraestrutura: * Total de 9 banheiros * Estacionamento frontal para veículos * Copas em diversos níveis * Amplo salão com pé-direito alto * Estrutura moderna e funcional * Pronto para diversas finalidades: comércio, serviços, logística leve ou escritórios corporativos 📌 Localização Estratégica: Situado em Carapicuíba, próximo às principais vias de acesso e comércios locais, garantindo mobilidade e conveniência para seus negócios. 📞 Fale com a Galpão 28 Imóveis Especialistas em imóveis comerciais e industriais! 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 E-mail: [email protected]

📍 Galpão para Locação – Jardim Califórnia, Barueri/SP 📐 Área total construída: 500m² 🏗️ Distribuição do Imóvel: ✅ 100m² de piso no nível da rua ✅ 200m² de piso elevado com **doca** ✅ 150m² de mezanino ✅ Banheiros ✅ Estacionamento frontal 📌 Localizado no Jardim Califórnia, um dos principais polos industriais e logísticos de Barueri, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Rodoanel 📞 Fale com a Galpão 28 Imóveis Especialistas em galpões industriais e comerciais! 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 [email protected]

📍 Galpão para Locação – Sorocaba/SP – Bairro Iporanga 📐 Área Total do Terreno: 4.000m² | Área Construída: 3.110m² 💰 Locação: R$ 75.000,00/mês 📄 IPTU: 10 parcelas de R$ 3.712,95 (Ano Base 2025) 🏗️ Distribuição das Áreas * Galpão Industrial: 2.500m² * Recepção: 46m² * Escritórios (1º pavimento): 207m² com 3 WCs * Escritórios (2º pavimento): 207m² com 3 WCs * 2 Docas cobertas: 50m² * Guarita com WC: 12m² * Vestiário Masculino com WC: 29m² * Vestiário Feminino com WC: 26m² * Refeitório: 32m² * Reservatório de água potável: 50m³ * Reservatório de água de reuso (chuva): 30m³ 🚀 Diferenciais e Infraestrutura * Pé-direito: 12 metros * Elevador panorâmico * Churrasqueira e área de descanso * Tubulação pronta para ar-condicionado * Fiação de informática e elétrica de alta performance * Entrada de energia: 75 kVA (expansível mediante solicitação à CPFL) 📍 Localização Privilegiada – Bairro Iporanga, Sorocaba/SP Acesso fácil às principais rodovias e polos industriais da região! 📞 **Fale agora com a Galpão 28 Imóveis** Especialistas em Galpões Industriais e Comerciais 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 E-mail: [email protected]

📍Galpão para Locação – Condomínio Logístico / Parque São Domingos 📌 Via Marginal Rod. Anhanguera, Km 16,5 📐 Área total: 1.100m² 🔹 Área fabril: 700m² 🔹 Escritório no mezanino: 60m² 🔹 Área comum compartilhada 💰 Locação: R\$ 25.000,00 📄 IPTU: R\$ 1.800,00 🏢 Condomínio: R$ 5.200,00 ✅ Destaques do Imóvel * Pé-direito: 8 metros * Estrutura pré-moldada * Piso industrial com resistência de 8 toneladas * 3 docas com vagas para carretas * Portão social + portão de acesso às docas * 2 vagas para veículos leves * Vestuário, copa e banheiros privativos 🛠️ Infraestrutura do Condomínio * Recepção com controle de acesso 24h * Sistema de monitoramento blindado com acesso remoto via web * Link principal de internet por fibra óptica * Restaurante e lanchonete compartilhados * Banheiros para motoristas nas áreas comuns 📍 **Localização Estratégica** Acesso direto à Rod. Anhanguera – Km 16,5, Parque São Domingos, São Paulo/SP 📞 **Fale agora com a Galpão 28 Imóveis** Especialistas em Galpões Industriais e Comerciais 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 E-mail: [email protected]

🏭 Galpão Industrial para Locação – Arujá/SP 📍 Condomínio Industrial Dellapar II 📐 Área Total: 2.900m² | Pronto para operação! 🔧 Estrutura do Imóvel: * Área Fabril:** 1.400 m² * Área de Escritórios:** 300 m² * Pátio Aberto:** 1.300 m² * Altura Livre:** 12 metros * Balança de Caminhões:** 18 metros (capacidade 80 toneladas) * Energia:** 380V | Transformador de 300 KVA * AVCB Regularizado * Acesso 24h ao galpão – Ideal para operações contínuas! 🏢 Infraestrutura Administrativa (Climatizada): ✅ Recepção ✅ Sala de reunião ✅ 4 salas privadas ✅ Sala comercial ✅ Copa e cozinha gourmet ✅ Refeitório ✅ Vestiários masculino e feminino ✅ 6 banheiros 🛡️ Segurança e Localização: 🔒 Portaria com segurança 24h 📍 Localizado em condomínio fechado – Condomínio Dellapar II – Arujá/SP 🚛 Fácil acesso para veículos pesados e rodovias da região 💰 Valor da Locação:** R\$ 85.000,00/mês 🔌 Imóvel completo, funcional e pronto para instalação imediata da sua empresa! 📞 Fale agora com a Galpão 28 Imóveis Especialistas em galpões industriais e comerciais! 🌐 Site: [www.galpao28imoveis.com.br](http://www.galpao28imoveis.com.br) 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 [[email protected]]

🏭 **Galpão Industrial para Locação – 1.350m² | Condomínio Fechado – Santana de Parnaíba/SP 📍 Localização: Chácara São Luiz – ZUP (Zoneamento Industrial) 📐 Área Total Construída: 1.350m² 🔹 Área Fabril: 1.085m² 🔹 Área Administrativa: 265m² 🔹 Andar extra de 132m² (não incluído na área computada e sem custo adicional) 🛠️ Características Técnicas: ✅ Altura Livre: 10,30 metros ✅ Piso de alta resistência ✅ Cobertura em alumínio + telhas translúcidas (iluminação natural) ✅ Venezianas industriais – ótima ventilação ✅ Portão eletrônico ✅ Imóvel pronto para uso imediato --- 🚚 **Infraestrutura Operacional:** * 1 doca frontal * 1 acesso para VUC/empilhadeira (fundos) * 6 vagas para automóveis (1 PCD) 🏢 Administração Completa: * Refeitório * Copa no escritório * Ambulatório * Vestiários feminino, masculino e PCD * Recepção + banheiros para visitantes * WC no piso administrativo 🔐 Condomínio Fechado com Segurança 24h 📍 Zoneamento ZUP – Ideal para indústrias, armazenagem e logística 💰 Valor de locação: R$ 26.000,00 👉 Melhor custo por m² da região! 📞 Fale com quem entende do assunto! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais 🌐 Site: [www.galpao28imoveis.com.br](http://www.galpao28imoveis.com.br) 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 | (11) 94773-7366 📧 E-mail: [email protected]

📍 Galpão para Locação – Rodovia Anhanguera, Km 15 – Condomínio Logístico 📐 Módulos a partir de 4.500m² | Área total disponível: até 20.000m² Valor de Locação: 27,00m² 🚚 Localização estratégica! Na divisa entre São Paulo e Osasco, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 15) e sem pedágios para a capital, o imóvel é ideal para operações de Last Mile, Data Center, e também operações refrigeradas ou congeladas. 🔧 Imóvel em retrofit – fachada em fase final de modernização, com possibilidade de adequações sob medida (BTS) para o seu negócio! 🏢 **Estrutura Disponível:** * Bloco 100: Galpão + Escritório – aprox. 15.000m² * Bloco 200: Armazenagem vertical (3 pavimentos) – aprox. 5.000m² ▪️ Piso mínimo disponível: 2.420m² ▪️ Monta-carga para acesso aos pavimentos superiores Prédio Administrativo com possibilidade de: ▪️ Auditório ▪️ Refeitório ▪️ Espaços corporativos personalizados 📌 Diferenciais: ✅ Pé-direito de 6,5m ✅ Acesso facilitado ao transporte público ✅ Portaria blindada com segurança ✅ Visibilidade com fachada voltada para a Rod. Anhanguera ✅ Modularidade – possibilidade de locação a partir de 4.500m² ✅ Local livre de pedágios para acesso a São Paulo ✅ Próximo às linhas de transmissão – ideal para Data Centers 📞 Entre em contato e agende uma visita! Aproveite a oportunidade de instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

🏢 Galpão para Locação – Alphaville 📍 Área Total: 5.002 m² | Área Construída: 3.568 m² Excelente galpão localizado em uma das regiões mais estratégicas para logística e negócios, em Alphaville. Ideal para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão e fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 5.002 m² Área Construída: 3.568 m² Área de Armazenagem: 2.650 m² Pé-direito: 12 metros Guarita com portão de acesso automático 1 Doca Vagas de garagem Cabine primária Reservatório de água Refeitório Micro mezanino Acesso lateral adicional 🔒 Sistemas de Segurança e Infraestrutura: Central de segurança Câmeras de segurança Sistema de incêndio Sensor de presença Central de telefonia/internet 🏗️ Estruturas: Pilares convencionais Fechamentos laterais com placas de concreto e alvenaria Cobertura com estrutura metálica e telhas de fibrocimento, com translúcidas de PVC 📍 Distâncias Principais: Centro de São Paulo: 27 km Aeroporto de Guarulhos: 50 km Aeroporto de Congonhas: 27,8 km Aeroporto de Viracopos: 89,4 km Porto de Santos: 119 km Rio de Janeiro: 455 km 💰 Valor sob consulta. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 📢 Galpão 28 Imóveis – Sua referência em imóveis comerciais e industriais. 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão com 5800m² de área, em avenida principal de Alphaville, Ótimo para o comércio em geral . ÓTIMA VISIBILIDADE , com pé direito de 11 metros, 1.200m² de escritório e 4.300m² de área fabril, 6 toneladas de capacidade de peso do piso. Equipado com cabine primária de 300Kva. Estuda proposta de compra ou locação! **Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos especialistas.

🏭 Galpão para Locação – Butantã | São Paulo/SP 📐 Área Total Construída: 320m² Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste! 📌 Destaques do Imóvel: 🔹 2 portões de entrada, facilitando o acesso para caminhões e veículos de grande porte 🔹 Mezanino/Plataforma funcional – ideal para estoque ou operações leves 🔹 2 salas de escritório com ótimo aproveitamento de espaço 🔹 Banheiro 🔹 Estrutura bem distribuída e versátil, ideal para logística, armazenagem ou pequena indústria 📏 Dimensões: - Área fabril (térreo): 20m x 10m - Área do mezanino: 10m x 10,5m - Altura do mezanino: de 3,12m a 4,10m - Altura do piso ao teto (térreo): até 4,28m - Altura da entrada do galpão: 3,38m - Salas: 3,40m x 2,65m | Alturas: 2,55m e 3,10m 📍 Localização Estratégica: - A poucos metros do Portão 3 da USP - Fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques e Politécnica - Conectividade com as Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco ✅ Ideal para empresas que buscam agilidade logística e estrutura compacta, porém funcional. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

📦 Galpão em Condomínio para Locação – Barueri/SP – 1.350m² 🌟 Excelente oportunidade para sua operação logística ou industrial em um dos melhores condomínios da região! Valor de Locação + Condomínio + IPTU: R$ 50.000,00 📍 Localização Estratégica Situado em Barueri, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e principais vias da Grande São Paulo. O condomínio oferece estrutura completa, incluindo restaurantes, banco, segurança 24h e gestão profissional. 📐 Características do Galpão Área Total: 1.350 m² Área Fabril: 1.000 m² Área de Escritórios: 150 m² Pé-Direito Livre: 12 metros Docas: 7 no total 3 na frente 4 nos fundos Rampa de acesso: 1 Zoneamento: ZUP 1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial ✅ Diferenciais Condomínio com infraestrutura moderna e apoio empresarial Localização ideal para operações de distribuição, armazenagem ou produção Segurança e conforto para funcionários Excelente aproveitamento interno com pé-direito alto e múltiplas docas 📢 Galpão 28 Imóveis Especialistas em imóveis industriais e comerciais de alto padrão. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Contatos: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão disponível para locação BRL 12.000,00 GALPÃO INDUSTRIAL CHACARA MARCO Valor de locação: R$12.000,00 VALOR DE VENDA R$ 3.245.000,00 BARUERI /CO1-ZUD AREA DE TERRENO = 1.114 m2( +150 M2 Area frontal) ÁREA DE FÁBRICA = 538 m2 ÁREA ESCRITÓRIOS = 269,24 m2 ÁREA TOTAL = 807,24 m2 ESTACIONAMENTO INTERNO CORREDOR LATERAL PARA ACESSO REFEITÓRIO,COZINHA SALAS DE DIRETORIA, ESCRITÓRIOS VESTUÁRIOS MASCULINO E FEMININO DEPÓSITOS DUAS DOCAS 📲 Agende sua visita! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

🏭 Galpão para Locação – Barueri/SP 📐 Área Total do Terreno: 10.000m² | Área Construída: 7.500m² ⚡ Com Cabine Primária de 330Kva (pronta para ativação) 🔧 Proprietário entrega o galpão reformado e pronto para uso! Estrutura industrial de alto padrão, ideal para operações logísticas, armazenagem e indústrias de grande porte. ✅ Destaques do Imóvel: 🔹 Área fabril: 6.800m² 🔹 Pé-direito: 11 metros 🔹 Piso industrial: 6 toneladas/m² 🔹 Pátio de manobra: 2.500m² – ideal para carretas e caminhões 🔹 Energia:  • Transformador ativo de 225Kva  • Cabine primária de 330Kva pronta para ativação 🔹 Vestiários e banheiros 🔹 Copas, recepção, guarita e canil para cães de segurança 📍 Localização estratégica: Próximo às principais vias de acesso da região de Barueri e à Rodovia Castelo Branco 📲 Entre em contato e agende sua visita! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

🏢 Galpão para Locação em Condomínio – Barueri/SP 📐 Área Fabril: 420m² | Área Total: 1.200m² Espaço ideal para sua empresa, com segurança, infraestrutura moderna e excelente localização! 🔹 Condomínio fechado de galpões 🔹 Área de pátio/manobra: 380m² 🔹 Banheiros 🔹 Segurança 24h e portaria 🔹 Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e principais vias da região 📅 Entrega prevista em 90 dias – aproveite para adaptar conforme sua necessidade! 📍 Localizado em polo estratégico de Barueri, ideal para logística, distribuição ou pequenas indústrias. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

Aqui está um texto comercial atrativo para divulgar o galpão: --- 📍 Lindo Galpão Comercial para Locação – Ariston, Carapicuíba/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais estratégicos da região! 🔹 Área construída: aproximadamente 260m² 🔹 Frente de 10 metros com 4 vagas de estacionamento 🔹 Pé-direito alto de 7 metros – vão livre 🔹 Infraestrutura completa: • Escritório • Refeitório e cozinha • Banheiro PCD + 2 banheiros adicionais 💰 Valor de locação: R$ 8.000,00 📄 IPTU: R$ 200,00/mês 📍 Localização privilegiada, próximo às principais vias de acesso, comércios, serviços e ao Shopping de Carapicuíba. Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e funcionalidade em um só lugar! 📞 Agende sua visita agora! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

Galpão para locação em Condomínio - Barueri/Jandira - 1.298,83m² CD3 B9 Galpão com fabril de 789,19m², contendo docas, vestiários e escritórios com 200,00m² Pé Direito 10mts Tonelada por m² do piso: 5 Portaria 24hs com escolta armada Disponível para trabalho 24hs no galpão. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br