Ponto Comercial/Loja para Alugar com 234m², 3 banheiros e 5 vagas a partir de R$ 16.000 Parque Viana, Barueri-SP

### **Imóvel Comercial – 234,90m² na Vila do Conde, Barueri**
**Espaço Amplo e Versátil!** Ideal para negócios que buscam praticidade, infraestrutura moderna e localização estratégica.

Imóvel será entregue até Dezembro de 2024

#### **Detalhes do Imóvel:**
- **Área Construída**: 430 m².
- **Salão Comercial**: Espaço amplo e funcional.
- **Mezanino**: 100 m², ideal para instalação de escritórios ou área administrativa.
- **Banheiros**:
- 2 Banheiros convencionais.
- 1 Banheiro adaptado para **PCD** (Pessoa com Deficiência).
- **Garagem**: Vagas para até 4 veículos.
- **Área Externa**: Recuo no fundo para serviços ou armazenamento.
- **Opção Extra**: Terreno ao lado disponível para locação, ampliando as possibilidades de uso.

#### **Diferenciais:**
- **Versatilidade**: Excelente para comércio, escritórios ou indústrias leves.
- **Infraestrutura Completa**: Atende às normas de acessibilidade e oferece um ambiente bem planejado.
- **Oportunidade de Expansão**: Terreno adicional disponível para maior área útil. (Valor a Parte)

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